Porez na nekretnine
Porez na nekretnine uveden je 1. siječnja 2025. godine kao zamjena za porez na kuće za odmor. Plaća se godišnje u iznosu od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine. Odluku o visini poreza donosi jedinica lokalne samouprave (grad/općina) na čijem se području nalazi nekretnina. Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine, a može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što su starost nekretnine ili prisutnost sadržaja (ali u tom slučaju ne može iznositi više od 8,00 eura/m2).
Promjena u odnosu na porez na kuće za odmor:
- porez na nekretnine obvezan je za sve gradove i općine u iznosu najmanje 0,60 eura/m2 korisne površine nekretnine
- gornji limit poreza na nekretnine povećan je na 8,00 eura/m2 u odnosu na porez na kuće za odmor u 2024. godini koji je iznosio 5,00 eura/m2
- porez na nekretnine je zajednički prihod općine/grada i županije na čijem se području nekretnina nalazi (80% prihoda pripada općini/gradu, a 20% županiji)
Tablica usporedbe visina poreza na nekretnine u 2025. i visina poreza na nekretnine u 2026. godini s informacijom o nadležnom poreznom tijelu
Tablica usporedbe visina poreza na kuće za odmor u 2024. i visina poreza na nekretnine u 2025. godini
Usporedba iznosa poreza na nekretnine u 2025. i u 2026. godini:
- 41 općina i gradova povećalo je iznos poreza na nekretnine
- 12 općina i gradova smanjilo je iznos poreza na nekretnine
- 503 općina i gradova zadržalo je isti iznos kao i prošle godine
Podaci za 2026. godinu:
- minimalni iznos od 0,60 eura/m2 primjenjuje 125 grad i općina
- najveće porezno opterećenje od 5,00 do 8,00 eura/m2 propisalo je 84 gradova i općina
Pregled promjene poreznih stopa i iznosa za izabrane poreze
Dodatne informacije o porezu na nekretnine dostupne su u kratkom vodiču.
Porezna prava i obveze vlasnika nekretnine opisana su u dijelu Korisnici / Građani / Nekretnine / Vlasnik nekretnine
Kratki prikaz poreza na nekretnine s uplatnim računima za svaki grad/općinu dostupan je u dijelu Porezi / Porez na nekretnine.
Porez na nekretnine reguliran je Zakonom o lokalnim porezima.